中经在线河南频道11月15日电 记者从郑州市房管局获悉，３季度郑州二手房价格较２季度上涨９．２％，新建商品住宅较２季度上涨４．８％，二手房价格涨幅比新房高出近一倍。

    郑州市房管局１１月１２日发布的《２００７年３季度郑州房地产市场情况分析报告》显示：３季度，郑州商品房销售增长稳定，销售面积２７２．４９万平方米，比２季度增加了４１．４３万平方米。３季度，郑州商品住宅销售均价为３６４７元／平方米。７月、８月、９月商品住宅价格依次为３６２４元／平方米、３６３６元／平方米、３７０４元／平方米，虽然仍在上涨，但涨幅已趋缓。

    分析报告还显示：３季度，郑州二手房交易量继续增长，共成交５２２３套二手房，比２季度多成交９２１套；成交价格２６３４元／平方米，较２季度上涨９．２％。３季度新建商品住宅较２季度上涨４．８％，二手房价格涨幅比新房高出近一倍。

    《报告》分析，二手房成交价上涨主要原因是商品房价格上涨，除了直接推动二手房价格上涨，还使部分买房者转向相对便宜的二手房。另外，城中村改造加快，郑州房租趋高，再加上政策对二手房交易税费的增加，均在一定程度上减少了市场上二手房的供应量。